2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
141.0万円/㎡
前年比+27.1%
茨木市
93.9万円/㎡
前年比+76.3%
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プレミスト茨木双葉町
大阪府茨木市双葉町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩5分
2022年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
21.8
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
6,311万円
93.6万円/㎡
5,173
5,932
6,691
7,449
AI査定結果
推定相場価格
6,311万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,932万円〜6,691万円
88.0万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年6月8日
プレミスト茨木双葉町
7,380万円（109.5万円/㎡）/ 10階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 7,380万円 | 109.5万円 | 10階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/27 | 7,380万円 | 109.5万円 | 8階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | プレミスト茨木双葉町 茨木市双葉町 | 茨木市駅5分 | 7,380万円 | 109.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/13 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 6,880万円 | 94.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスグラン茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅1分 | 7,770万円 | 103.2万円 | 75.32㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/01 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 7,380万円 | 92.5万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/27 | メイツ茨木総持寺 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅6分 | 5,280万円 | 83.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/19 | レ・ジェイド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅12分 | 7,280万円 | 96.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 5,480万円 | 82.2万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/17 | シエリア茨木奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 6,480万円 | 96.9万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | シエリア茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅7分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | イニシア茨木プレシアスコート 茨木市竹橋町 | 茨木市駅6分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/07 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 6,580万円 | 94.0万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、茨木市では76.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は茨木市の平均と比較して16.6%割高です。
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